北屯兩房平車勤益  北屯買屋 / 北屯買房 - 總太聚作全棟最便宜兩房平車高樓視野戶北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：31.97 萬/坪
地址：台中市北屯區環太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：總太聚作
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：37.468 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.799 坪
附屬建物面積：2.133 坪
共同使用：17.536 坪
車位坪數：7.439 坪
土地面積：5.872 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合首購或新購家庭

此物件在總價與坪數的權衡上表現良好，屬於「總太聚作」建案中的入門款戶別。

主要理由如下：

性價比高：標榜全棟最便宜且包含車位，對於預算有限但仍希望擁有新成屋品質與完整公設的買家來說，是一項具吸引力的切入點。
生活機能便利：地點位於北屯區成熟生活圈，結合快速道路與鄰近大型超市，能有效平衡通勤效率與生活採買需求。
樓層條件佳：11 樓位於中高位，通常能獲得較好的通風與採光條件，居住舒適度較高。

購買前注意事項： 建議您實地看屋時，特別注意以下兩點：第一，確認房屋實際朝向與窗外噪音狀況，確認是否符合對安靜環境的期待；第二，針對「1 衛」的配置，評估是否符合您未來的家庭成員規劃（如是否計畫生小孩或與長輩同住），若需更多隱私空間，可考慮後續裝修規劃是否方便調整。整體而言，若能接受坪數配置，此屋在市場上具相當的競爭力。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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服務態度：

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永慶不動產-漢口山西加盟店

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